Balıkesir Edremit Kızılkeçili Mahallesi’nde, köy merkezine yürüme mesafesinde bulunan 415 Ada 4 Parsel numaralı satılık arsa yatırımcılarını bekliyor.

Toplam 519,06 m² tapu alanına sahip taşınmaz, köşe parsel konumunda olup ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktadadır. Arsa, Çayici Caddesi üzerinde yer almakta olup köy merkezine yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesindedir.

Taşınmazın en önemli avantajlarından biri; 2 kat imarlı olması ve kottan +1 kat yapılaşma hakkı sayesinde toplamda 3 kat kullanım imkânı sunmasıdır. Bu özellik, hem yaşam hem de yatırım amaçlı projeler için ciddi avantaj sağlamaktadır.

Arsa içerisinde hali hazırda bir yapı/ev bulunmakta olup altyapısı oturmuş bir bölgede yer almaktadır. Çevresinde yeni yapılaşmalar ve müstakil konutlar bulunmaktadır.

İMAR DURUMU

• Ayrık nizam yapılaşma

• TAKS: %40’ı geçemez

• 2 kat imar + kottan 1 kat

• Yol çekme mesafesi: 3 metre

• Komşu ve arka bahçe mesafesi: 3 metre

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 519,06 m² arsa alanı

• Köşe parsel

• Çift cephe avantajı

• Köy merkezine yürüme mesafesinde

• İçerisinde mevcut yapı bulunmaktadır

• 3 kat kullanım avantajı

• Yerleşimin yoğun olduğu bölgede

• Yatırım ve konut yapımına uygun

• Doğa ile iç içe huzurlu lokasyon

Kızılkeçili bölgesi; doğal yapısı, temiz havası ve Edremit Körfezi’ne yakınlığı sayesinde her geçen gün değer kazanan bölgeler arasında yer almaktadır. Gerek oturum amaçlı villa yapımı gerek uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.